Рубрика: News

Регуляторные изменения в сделках с недвижимостью в 2025 году — это обновления законов, подзаконных актов и регистровых процедур, влияющие на куплю-продажу, аренду, ипотеку и регистрацию прав. На практике это означает необходимость пересмотра типовых договоров, способов проверки объекта и контрагента, а также процедур согласований и регистрации. Короткий ориентир по теме Регуляторные изменения — это не только…

Зачем вообще нужна господдержка ипотеки и как она работает Государственная поддержка ипотеки — это не «подарок», а инструмент регулирования рынка. После скачка ключевой ставки в 2022–2023 годах более 70 % новых кредитов выдавались по субсидированным программам, иначе спрос просто рухнул бы. По сути, часть процентной ставки за вас платит бюджет: либо напрямую компенсирует банку разницу,…

Зачем вообще разбираться, когда изменения вступают в силу Изменился закон о налогах на квартиру, дом или гараж — и у многих первый вопрос: «Это уже сейчас действует или только со следующего года?». Непонимание здесь дорого стоит: можно переплатить, недоплатить, нарваться на пени или спор с налоговой. Особенно актуально это звучит в контексте запросов вроде: «изменения…

Ипотечные каникулы: не паника, а план действий Когда доход падает, а платеж по ипотеке никуда не девается, первое чувство — страх. Кажется, что банк вот-вот «заберёт квартиру», а денег не хватит ни на что. На самом деле сейчас у заёмщиков гораздо больше инструментов защиты, чем 5–7 лет назад. Один из таких инструментов — ипотечные каникулы.…

Кому вообще положены льготы и на что рассчитывать Начнём с сути: льготы по налогу на имущество ветеранам и инвалидам позволяют либо вовсе не платить налог за один объект, либо значительно его снизить. Важно понимать, что речь идёт не о «проще заплатить», а о законном праве ничего не платить за определённую квартиру, комнату, дом, гараж или…

О чём вообще речь: что изменилось и почему всем стало интересно Рыночные тенденции после вступления в силу новых норм — это не абстрактная теория, а вполне ощутимая реальность: меняются правила игры, пересматриваются стратегии, по‑новому распределяются риски. С 2024–2025 годов многие отрасли работают уже не «по старой памяти», а под влиянием обновлённых регуляций: от финансов и…

В 2025 году разговоры о кадастре и налогах звучат уже не только у риелторов и юристов, но и на кухне, в чатах соседей и в рабочих переписках. Кто‑то получает уведомление из ФНС и хватается за голову, кто‑то, наоборот, добивается снижения платежей и экономит десятки тысяч рублей в год. Изменения в оценке объектов и ставках налога…

Зачем вообще меняли правила регистрации недвижимости За последние три года рынок жилья и коммерческих объектов сильно перетрясся: пандемийные хвосты, переход на электронные сделки, массовая ипотека, рост доли инвесторов. Государство на это отреагировало ужесточением и уточнением процедур, поэтому регистрация недвижимости новые требования 2025 – это не формальность, а набор конкретных изменений, которые реально влияют на сроки,…

Зачем вообще менять правила ипотеки За три года рынок ипотеки в России реально перевернулся. В 2022‑м, по данным ЦБ, банки выдали примерно 5,7 трлн ₽ ипотечных кредитов, в 2023‑м уже около 7,9 трлн ₽, а за 2024 год объем приблизился к 9 трлн ₽, но рост всё сильнее держался на льготных программах. Параллельно ключевая ставка…